【本期文章导读】
边层和中间户
1. 我和你一样，当初买房子，只有边户的二楼和中间户的29楼楼层边户好还是中间层层好。二楼边户西南三面采光，南北通透，正对小区花园和游泳池，面积大，公摊也大，动静线稍差，好在两梯四户，连廊基本只有我一家使用，花池可以种绿植；中间户看不到花园，面积小，空间利用合理，动静分离，连廊设计，实际采光只有正南一面，北面有窗，但连廊物业已经做好了2.2米高的毛玻璃，通风实际只能靠通风井内压，北面窗户距离外墙5米，加上毛玻璃，采光很弱，北面有一间卧室。我们也是考虑很久，今后是自住，选择了二楼。如果炒房交易，我们会选中间高层。高层中户，今后好出手，面积小，总价低。但是自住，今后可能不会再换房，考虑今后电梯老化维修，饮水二次供水，突发灾难逃生等因素，加上我们小区是花园式小区，绿化维护好，二楼单价低，我们还是选的二楼25层楼中间户哪层比较好。唯一问题是一楼独立排水，低楼存在漫水的隐患，装修时要做好防漫水的工作。
2. 虽然你的描述有些复杂，我都有些看不懂了，现在问题的关键是你选择3楼还是15楼的问题了，3楼我没有看错描述的话是边户，应该没有其他楼栋的遮挡吧，只要房子的阳台是南北朝向，采光应该不是问题，潮湿的问题就不用担忧了，又不是一楼高层的中间户和边户的选择。那个15楼的话是中间户，应该也是南北朝向，就是楼层高些，视野好些，采光和潮湿的问题都没有，就是视野和噪音问题，你自己取舍啦！
3. 高层楼，低层户，二手房很难出售的。
18楼楼王是几楼
一般来说，11、12、13层最贵，是楼王吧边层和中间户。但是没有太大的差距，可能是因为这3个楼层适中，数字也挺好，所以比较好卖，好卖的楼层自然价格也要高。
整个楼栋中基本上是中间楼层和中高楼层价格最贵，然后楼层越低，价格越便宜，顶层则一般价格和低楼层价格差不多，可能少数顶层价格会是整个楼栋中最贵的，一般是跃层的顶楼，或者带花园的顶楼价格很贵边层和中间户。
任何设楼层的建筑物的层数（包括地下室层），都是由建筑物的各自然层（包括地下室层）组成，如地下一、二层，（地上）一层，二层，三层……十八（18）层多层楼房选中间户还是边户。建筑物的每个自然层都具有使用功能，仅仅是层数的位置高或低。因此，1～18层（包括地下室层）不存在也没有楼王，仅仅是层数位置高与低。
（一）1一18高楼层选最佳楼层是几层
正常情况下，人们认为的最佳楼层分别是5-10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。9-12层空气颗粒悬浮比较多(根据城市环境决定)，空气质量稍差25层楼中间户哪层比较好。因此，不是特别建议选择。
（二）1一18高楼层中不同楼层的优缺点分析
1、1-3楼
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，1-3层当属最安全的楼层高层西边户和中间户怎么选。综合各方面因素，如果是普通老式的5、6层楼高的住宅，3层是最理想的。
劣：1-3层容易受马路上汽车尾气、扬尘污染低楼层的边户和高楼层的中间户选哪个。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。1-3层是最易遭盗窃的楼层。
2、4-6楼
优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
3、7-8楼
优：对于高层住宅楼来说，7层、8层比较好的楼层。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：7层、8层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、9-16层
优：9-16楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
5、17层
优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以16层以上最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
6、顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。如果个人比较信风水，18层也不能选择。
二、1-18楼层哪层空气最好
1、现在的城市，大多污染都是很严重的，因此，在1-18层的选择中，人们往往倾向于较高的楼层。可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。
2、浮沉受空气的潮湿程度影响，带有的水汽越是多，浮尘层就会随之降低。按照浮尘层常处于的地面距离30米为界限的话，较为干燥一些的城市的浮沉就聚集在9到11层，较为潮湿的城市的浮沉就会聚集在3到5层。
3、对于临街位置的房子，由于路面上有不断的车流，从而导致空气质量更加差些，除去浮沉和汽车尾气等危害性气体，临街的楼房一般8到12层是汽车尾气与浮沉的聚集层。
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